Architetto dell'Università IUAV di Venezia, oltre venticinque anni fra progettazione, recupero edilizio e consulenza tecnica in ambito legale. Consulente tecnico d'ufficio del Tribunale di Ivrea dal 2019, operatrice termografica certificata UNI EN ISO 9712 livello 2: vizi costruttivi, patologie edilizie, conformità dell'eseguito al progetto.
Laureata in Architettura all'Università IUAV di Venezia, iscritta all'Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori di Verona (n. 1772), con oltre venticinque anni di attività in progettazione, recupero edilizio e consulenza tecnica in ambito legale. Dal 2019 è consulente tecnico d'ufficio del Tribunale di Ivrea e affianca l'Ing. Fabrizio Salamano nello studio dal 2003.
Negli incarichi di parte e d'ufficio segue le controversie su vizi e difetti costruttivi, patologie edilizie e degrado dei materiali, verifica di conformità dell'eseguito al progetto e alla regola dell'arte, diagnostica non distruttiva con termografia certificata, recupero e riqualificazione del costruito. Fa parte del team di Ingegneria Forense TOP.
Infiltrazioni, fessurazioni, distacchi, difetti di impermeabilizzazione e di finitura: origine del difetto, responsabilità, costo dei ripristini. Con l'inquadramento delle responsabilità di impresa e direttore dei lavori.
Umidità di risalita e di condensa, degrado dei materiali, dissesti delle finiture, difetti degli involucri: diagnosi con rilievo, indagini termografiche e lettura della storia costruttiva dell'edificio.
Confronto fra progetto, contratto, varianti e opera realizzata: difformità, lavorazioni mancanti o non a regola d'arte, riflessi sulla contabilità dei lavori e sul collaudo.
Come consulente d'ufficio risponde ai quesiti del giudice su vizi e difformità costruttive; come consulente di parte rilegge le CTU edilizie e prepara le osservazioni con lo studio legale.
Indagini non distruttive su involucri, coperture e impianti, con rapporto redatto da operatrice certificata di livello 2: evidenze strumentali, non opinioni.
Progettazione del ripristino dopo il contenzioso: interventi di recupero edilizio e riqualificazione del costruito, con stima dei costi utilizzabile in giudizio e in transazione.
Due sedi operative in Piemonte. La prossimità conta per sopralluoghi, saggi, operazioni peritali e udienze; la rilettura di una CTU edilizia o di una perizia si svolge da qualunque sede.
Sede di riferimento e tribunale di iscrizione all'albo CTU. Da Ivrea l'Arch. Segattini segue gli incarichi d'ufficio e di parte nel circondario e nel Canavese, con sopralluoghi nelle province confinanti.
Riferimento giudiziario: Tribunale di Ivrea (distretto della Corte d'Appello di Torino).
Telefono della sede: 0125 192 55 88 · Sottoponi un caso
Dalla sede di Torino: sopralluoghi, indagini termografiche e operazioni peritali nella città e nella provincia, partecipazione alle udienze presso i tribunali del distretto. L'iscrizione all'Ordine è quella di Verona, valida su tutto il territorio nazionale.
Riferimento giudiziario: Tribunale di Torino e Corte d'Appello di Torino, il cui distretto comprende i dieci tribunali di Piemonte e Valle d'Aosta (circondari).
Telefono della sede: 011 1883 7127 · Sottoponi un caso
Per gli incarichi in Lombardia lo studio interviene dalla sede di Milano con l'Ing. Salamano.
Rilievo dello stato di fatto, lettura dei documenti di progetto e di cantiere, indagini strumentali dove servono, confronto fra ciò che doveva essere costruito e ciò che è stato costruito. La relazione tiene separati i fatti accertati, le ipotesi e le conclusioni, secondo il Metodo TOP. Il rapporto con l'avvocato, dal quesito alla relazione, è descritto in Come lavoriamo con lo studio legale.
La certificazione termografica RINA di livello 2 è dichiarata dalla professionista e documentata su richiesta insieme al preventivo.
Applica le competenze di progettazione, direzione lavori e patologia edilizia a fatti rilevanti per una controversia: verifica se un'opera è conforme al progetto e alla regola dell'arte, individua l'origine di un difetto, quantifica i ripristini. Come CTU risponde al quesito del giudice; come CTP assiste la parte e il suo avvocato.
È iscritta all'albo dei consulenti tecnici d'ufficio del Tribunale di Ivrea dal 2019 (dato dichiarato, verificabile sul portale ministeriale degli albi). Per gli incarichi di parte l'iscrizione non è richiesta.
Sì: dalla sede di Torino segue sopralluoghi e operazioni peritali nella città e nella provincia, e le udienze presso i tribunali del distretto. L'iscrizione all'Ordine è quella di Verona, valida su tutto il territorio nazionale.
A documentare, senza demolizioni, infiltrazioni, ponti termici, distacchi e umidità nascosti dietro le finiture. Un rapporto termografico redatto da un operatore certificato di livello 2 (UNI EN ISO 9712) entra in contraddittorio come evidenza strumentale, non come opinione.
Sull'albo online dell'Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori di Verona (ricerca per nome, n. 1772) e sul portale degli albi CTU e periti del Ministero della Giustizia (Tribunale di Ivrea). I collegamenti sono nella sezione «Verifica delle iscrizioni» di questa pagina.
Descriva la controversia e alleghi i documenti disponibili: un primo parere sulla percorribilità tecnica, prima di qualunque incarico. Le prove derivano dall'analisi delle evidenze, non dalla tesi di partenza.
